土地家屋調査士法人つばさの登記について

【土地家屋調査士法人】
愛知県津島市　つばさ

〒496-0046
愛知県津島市柳原町
一丁目10番地
TEL：0567-31-8141
FAX：0567-24-8915 info@tsubasa2007.com

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登記

「建物表題登記」
新築した時（建物を新築した時や、建売住宅を購入した時。尚、既登記の建物を取壊して新築した時は、「建物滅失登記」も必要です。

「建物滅失登記」
建物を取り壊した場合に行います。そのままにしておくと固定資産税を課税される場合があります。取り壊し時から、1ヶ月以内に登記を行わなくてはなりません。

「分筆登記」
分筆したい時（相続・贈与・又は売買等のために、１筆の土地を２筆以上に分けます。又、１筆の土地の一部が別地目となった時。）

「地目変更登記」
登記簿の地目と、現況の地目が異なる場合に行います。田や畑の農地の場合、農業委員会からの許可が必要です。地目変更後、1ヶ月以内に登記を行わなくてはなりません。

「合筆登記」
2筆以上の土地を1筆に合併する場合に行います。測量の必要はありません。法務局には新しい地積測量図は備え付けられません。

■区分建物表題登記
マンションなど共同住宅を新築したときに、原始取得者が行う登記です。

■区分建物滅失登記
マンションなど共同住宅を取毀したり焼失したときに行う登記です。

種類	費用	備考
建物表題登記	80,000円～	建物の大きさ、附属建物の有無・個数、添付書類の内容などにより異なります。
建物表題変更登記（床面積に増減のある場合）	80,000円～	建物の大きさ、附属建物の有無・個数、添付書類の内容などにより異なります。
建物表題変更登記（床面積に増減のない場合）	45,000円～	添付書類の内容などにより異なります。
建物滅失登記	45,000円～	添付書類の内容などにより異なります。
地目変更登記	45,000円～	土地の数などにより異なります。農業委員会への届出は別途費用が必要です。
合筆登記	45,000円～	土地の数などにより異なります。農業委員会への届出は別途費用が必要です。
分筆登記	180,000円～	境界の一部または全部が既に確定しているかどうか、土地の大きさ・形状、隣接地の状況などにより異なります。
地積更正登記	200,000円～	境界の一部または全部が既に確定しているかどうか、土地の大きさ・形状、隣接地の状況などにより異なります。

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